Con la estimación de julio incluida, el total de altas en 2026 asciende a 13.329, frente a las 25.160 del mismo período del año anterior, lo que aumenta la caída interanual al 47,0%.
Por otro lado, el mercado inmobiliario mostró una contracción menos pronunciada. En el primer semestre se realizaron 55.035 escrituras en la provincia de Buenos Aires (PBA) y 29.477 en la ciudad de Buenos Aires (CABA), con variaciones interanuales del -7,8% y -0,2%, respectivamente.
Las operaciones con hipoteca alcanzaron las 6.913 en PBA y 4.152 en CABA, evidenciando caídas interanuales del 32,6% y 37,2%.
Durante junio y julio el número de altas hipotecarias se mantuvo, con una recuperación aproximada de 1.800 nuevos créditos, aunque todavía no se llega a los niveles de 2025.
En junio, la participación del crédito hipotecario mostró una leve mejora, representando el 11,5% de las escrituras en PBA y el 12,8% en CABA.
A pesar de la caída en las operaciones, el volumen financiero se mantiene en cifras elevadas, con alrededor de USD 905 millones otorgados en el primer semestre, un monto similar al total acumulado durante todo 2024.
Las condiciones financieras se han vuelto más restrictivas, con una tasa promedio que llegó al 7,02% y un plazo promedio que se redujo a 23 años.
Los primeros datos de julio indican que los montos operados se estabilizaron en relación a junio, aunque el número de altas seguirá siendo notablemente inferior al observado en 2025.
